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Scon-V2
  
SISTEMA PARA ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E SHOPPINGS
 
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2ª VIA DE BOLETOS
BOLETOS BANCÁRIOS  SOBRE O SISTEMA PRESTAÇÃO DE CONTAS CÓPIA PARA ANÁLISE
Utilidade:
Você poderá oferecer a facilidade da emissão de 2ª via do boleto através da internet. NÃO FAÇA MAIS CÁLCULOS EM PLANÍLHAS.
GANHE TEMPO.
PROSPECTE MAIS CLIENTES.


Boletos Bancários
O SCON V2 está preparado para emitir boletos para pagamento de taxas, para qualquer dos bancos relacionados abaixo:


. O tempo máximo para a inclusão de um novo banco no sistema é de até duas semanas, a partir da solicitação.




Converse com alguns de nossos clientes.


Clique em REFERÊNCIAS e solicite informações sobre o programa.

Nada melhor que saber o que quem usa o sistema tem a dizer.


Boletos Bancários

Gere todos os boletos para a cobrança mensal de um condomínio em segundos, com apenas um clique.
E faça a baixa de forma automática, usando os arquivos de retorno dos banco
s
Digitação de Datas

Com dois cliques do mouse, e você informa a maioria das datas ao sistema, buscando-as no calendário próprio.


Facilidade de Uso

O SCON é um programa amigável e que trabalha por você, que não precisará decorar nada.
Não há digitação de códigos.
Não há redigitação na formação da Receita. Dados de um mês passam para o seguinte.
Pode-se usar Histórico Padrão Automático.
SEM ERROS NO FECHAMENTO MENSAL

Permite a conciliação bancária através do uso de Extrato Bancário Eletrônico: o sistema pode ler extratos em formato de arquivo texto, fornecidos pelos bancos.
Já disponível para:



CÁLCULO DA COBRANÇA

Todos os cálculos para cobrança dos condôminos podem ser automáticos
: você informa o valor total a cobrar e define como vai ser o rateio: se pela FRAÇÃO IDEAL; se vai DIVIDIR PELA QUANTIDADE DE UNIDADES; ou ainda se o valor é para ser REPETIDO PARA CADA UNIDADE.
Basta preencher uma única linha.
Unidades podem não ter que pagar determinadas despesas.
Além disso você pode atribuir valores individuais para unidades específicas, tanto para cobrar, quanto para conceder créditos.

Você pode definir que SÍNDICO e/ou SUBSÍNDICO não pagam, ou pagam menos que os demais condôminos (desconto pela função).

Basta informar as unidades e o percentual que eles deverão pagar.

O restante que seria devido por eles será rateado entre os demais condôminos.
A realidade, quando se fala sobre "Programa para Administrar Condomínios", é uma só:
Tanto um Síndico de um prédio quanto uma Administradora com muitos condomínios e com centenas ou milhares de unidades, todos querem o mesmo:
  • Um sistema confiável;
  • Com respostas rápidas;
  • Fácil de ser usado;
  • Com recursos de segurança que  impeçam  erros ou fraudes;
  • Que não precise de "especialistas"  para  operá-lo;
  • Que tome pouco tempo de  uma   pessoa na gerência financeira de  um   edifício;
  • Que passe o controle ao ser humano  quando encontrar operações  duvidosas.
  • Que permita o crescimento da carteira de cliente sem ter que aumentar o número de funcionário, pois o programa tem que trabalhar por eles. Não pode ser uma "máquina de datilografia eletrônica".
Este, com muitos outros diferenciais, é o SCON V2.
Ele possibilita o que todos almejam: a prestação de um bom trabalho, o aumento de produtividade e, consequentemente, a lucratividade e/ou o reconhecimento.

SIMPLES - EFICIENTE - COMPLETO

SIMPLES:
O método de trabalho do Scon V2 automatiza as tarefas, evita retrabalhos ou redigitação, e agrupa as funções por Assunto.
  • Por exemplo, você lança os registros que formarão a cobrança para o próximo mês. Feita a geração, esses registros não são eliminados. Para a composição da próxima cobrança, basta alterar ou eliminar os que forem necessários. Se nada mudou, um clique gera a nova cobrança.
  • Todas as funções sobre um assunto estarão reunídas na sua própria tela.  Não há a necessidade de lembrar em qual tela estará determinada função. No Scon V2 Inadimplentes estárá na tela de Contas a Receber.
  • O Scon V2 não precisa de rotina de encerramento do mês: qualquer lançamento de RECEBIMENTO DE TAXAS DE COMDOMÍNIOS ou de PAGAMENTOS DE CONTAS DO EDIFÍCIO, automaticamente já estará lançado em todos os relatórios do sistema: Prestação de Contas, Saldos Bancários, Livro Caixa, etc.
  • Etc.

EFICIENTE:
Todas as funções são otimizadas, desenvolvidas para que se obtenha a melhor visualização e performance possível. Exemplos:
  • O cálculo e geração dos registros de cobrança para boletos bancários demoram apenas alguns segundos para serem efetuados.
  • Os valores das leituras atuais de água ou gás individuais são automáticamente transferidas para leitura anterior do próximo mês;
  • A baixa da cobrança bancária pode ser automatizada, através dos arquivos de retorno dos bancos;
  • Com um clique você exibe/imprime toda a inadimplência de um edifício, com ou sem juros / multa calculados;
  • Permite a conciliação bancária através do uso de Extrato Bancário Eletrônico: o sistema pode ler extratos em formato de arquivo texto, fornecidos pelos bancos (implementado no dia 21/01/2012, para os bancos Itaú e Caixa. Os demais bancos estão em fase de análise e serão adicionados um a um.).
  • Etc.
COMPLETO:
O Scon V2 possui todas as funções necessárias para a administração e contabilidade de condomínios.
Além das funções usuais de Contas a Receber, Contas a Pagar, Cadastros, Relatórios, Boletos, Prestação de Contas, etc, o Scon V2 possui também o Módulo de Manutenções.
Ele tem a tarefa de controlar a execução de Manutenções Preventivas e Corretivas dos edifícios.

  • Preventivas:
    • Cadastram-se as tarefas/equipamentos, informa-se a periodicidade em que tal tarefa deve ser executada, e a última vez que a tarefa foi feita. Informa-se também o prazo aceitável para a execução da tarefa.
    • Daí em diante o sistema lhe avisará das tarefas que têm que ser executadas, colocando-as em uma tela própria, com a possibilidade de emissão de OS’s (ordens de serviço).
    • A OS fica pendente até que seja dada a baixa, confirmando a execução.
    • Como Preventivas, até pagamentos eventuais (seguros, etc), renovação de contratos (elevadores, segurança), e outras atividades administrativas podem ser cadastradas.
  • Corretivas:
    • São os defeitos inesperados que ocorrem.
    • Cadastra-se o defeito. Nesse momento fica definido o prazo aceitável de correção. Emite-se a OS e ela é enviada ao setor / empresa responsável.
    • Daí em diante o defeito se torna gerenciável.
Clique Aqui e Instale  o sistema em seu computador. Analise-o.

Não há nenhum compromisso.
Se não gostar, desinstale-o.
Se gostar entre em contato conosco e iremos conversar.

O preço é baseado apenas na quantidade de edifícios, e não na quantidade de apartamentos (unidades) e/ou de operadores do sistema.
O sistema sempre é completo: seja você um síndico de um único edifício, ou um escritório de contabilidade com alguns edifícios, ou uma administradora com muitos edifícios, o programa e o preço-base serão sempre os mesmos.
Não existem cópias diferenciadas baseadas em parâmetros dos clientes.

ESSE É O SISTEMA MAIS LEVE E EFICIENTE NO MERCADO:
Leva-se, por exemplo, 11 segundos para ratear as taxas e gerar a base para a emissão de boletos bancários para um edifício com 396 apartamentos.
Para imprimir, a velocidade depende apenas do seu equipamento.

VOCÊ ESCOLHE O QUE SERÁ IMPRESSO NOS BOLETOS:
Balancetes, Resumos, Inadimplência, Previsão Orçamentária, Textos, Livro Caixa, Se há ou não Débitos Anteriores para a Unidade, etc.

TREINAMENTO E SUPORTE ONLINE

Todas as dúvidas podem ser sanadas através de E-MAILS, TELEFONE e/ou ACESSO REMOTO, o que permite um acompanhamento mais eficaz.
O sistema, apesar de COMPLETO, é facil de usar e exige pouco suporte.


NG Sistemas
Vitória (ES)

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